2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市都島区
84.4万円/㎡
前年比+15.2%
セントプレイスグランドプレミオ
大阪府大阪市都島区善源寺町二丁目
/ 都島駅 徒歩3分
2010年築 / 19階建 / 447戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
5,086万円
74.0万円/㎡
4,054
4,742
5,430
6,118
AI査定結果
推定相場価格
5,086万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,742万円〜5,430万円
69.0万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
セントプレイスグランドプレミオ
5,280万円（76.8万円/㎡）/ 14階 / 68.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は69.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,280万円 | 76.8万円 | 14階 | 68.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 5,680万円 | 78.2万円 | 9階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 5,850万円 | 80.5万円 | 15階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 4,980万円 | 68.6万円 | 10階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 6,480万円 | 74.8万円 | 8階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 6,180万円 | 78.5万円 | 14階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/28 | 5,680万円 | 79.0万円 | 19階 | 71.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 4,750万円 | 66.1万円 | 17階 | 71.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 4,580万円 | 63.9万円 | 10階 | 71.7㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2024/02/15 | 4,350万円 | 63.4万円 | 7階 | 68.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,380万円 | 61.0万円 | 5階 | 71.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 6,880万円 | 75.0万円 | 7階 | 91.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 7,780万円 | 71.8万円 | 15階 | 108.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 5,280万円 | 72.6万円 | 15階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,300万円 | 61.2万円 | 8階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 75.3万円 | 15階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 62.5万円 | 15階 | 71.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/20 | 5,680万円 | 65.6万円 | 8階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 7,280万円 | 79.4万円 | 7階 | 91.68㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/05/08 | 4,980万円 | 65.7万円 | 19階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 4,380万円 | 61.1万円 | 15階 | 71.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/18 | 6,480万円 | 74.8万円 | 16階 | 86.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,980万円 | 69.1万円 | 8階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 5,480万円 | 63.3万円 | 6階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 4,580万円 | 66.7万円 | 15階 | 68.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/27 | 5,280万円 | 63.9万円 | 9階 | 82.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/08/03 | 5,580万円 | 64.4万円 | 12階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/15 | 6,980万円 | 76.1万円 | 10階 | 91.68㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は67.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | セントプレイスグランドプレミオ 大阪市都島区善源寺町二丁目 | 都島駅3分 | 5,280万円 | 76.8万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2010年 | 447戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セントプレイス大阪ウィスタリアコート 大阪市都島区善源寺町二丁目 | 都島駅8分 | 4,490万円 | 67.4万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 409戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市都島区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は大阪市都島区の平均と比較して9%割安です。
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